Αν μιλήσεις βέβαια με ΤΕΕ θα σου πούνε ότι πρόκειται για βοηθητικό χώρο εφόσον είναι στεγασμένη βεράντα. Τώρα αν διαφέρει η περίπτωση να είναι στεγασμένη λόγω προέκτασης της πλάκας του δώματος, δλδ μπετόν, από το αν είναι στεγασμένη με ξύλινο ή μεταλλικό στέγαστρο δεν ξέρω... ίσως αν μιλάμε για λίγα τετραγωνικά και σχετικά χαμηλή τιμή ζώνης να συμφέρει ως βοηθητικός χώρος